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主题:能不能降?中国房价不能降的理由是什么

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誒咿啊哦呦

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发表于2017-11-27 16:15:55 |只看该作者
楼主

关于中国的房价能不能降的问题,媒体界吵得沸沸扬扬,说的是我们这些小老百姓们是眼花缭乱,不知所措。纵然苦读网络,反复思考,综合得出各路人员对于中国的房价不能降的十大理由。

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其一,经济学家说:现在是市场经济,价格由市场说了算。而中国的老百姓总是有着买涨不买跌习惯,既然有人去买,那么房价上升,纯属正常,大家都不去买,开发商不是只好降价了吗!所以原因在于购房者、在于老百姓自己。

其二,开发商说:现在开发建造的房子都是商品房,而商品房不同于以前的旧城改造拆迁房,拆迁房的用地是政府无偿划拨的,但商品房的用地是开发商通过政府公开拍卖竟价来的,也就是说建房的成本比过去高多了,开发商们能做亏本的生意吗?中国生意人有句古话,叫着“打来、骂来、亏本的不来”房价是跌不下来的。

其三,银行说:开发商的建房资金是通过银行贷款的,房价过于下降,银行贷款还不上,岂不是国家利益受损,国家利益受损谁来负责,所以房价不能跌!

其四,投资者说,还要考虑已购房者的利益。先前已经购房者,是用大价钱购得现房的,如果时隔两、三个月房价就是降了10%不是亏大了,还作什么投资啊!于是退房声一遍,“退房团”也吵得不休,抄房团也歇了。政府受不了、开发商更受不了。结论是:为了保证所有业主的利益,房价不能降,反应该升,这样大家都平衡了。

其五,资源专家们说,为了保证国家的可耕地总面积,城市要控制一定规模。于是开发商们便打了“****是什么最后的一块最后的城市绿洲、****是什么最后的一块黄金地段”试问,这样的房价能便宜得下来么?当然不能!

其六,虽然资源专家们说城市要控制一定规模。但是城市的发展还中象水波纹一样不断地向外扩张,每一位城市的首脑们都想把自己的城市中心建成什么“国际金融中心”、“世界商贸中心”,请问:这样的中心地带是一般老百姓居住的地方吗?房价能跌吗?若跌,岂不是有损该城市的光辉形象!结论是跌不得!

其七,教育学家说,年青人成家立业,要靠自己的艰苦奋斗,不能啃老,自己货款买房有什么不好,每月还贷,可以养成勤俭节约的习惯。而人活着,总要有一定的压力、才有动力。所以高房价还是有一定的正面作用的。

其八,城市在发展、社会在前进。一部分生在农村的创业者们通过自己的艰苦奋斗,创得了财富,为什么他们不能住到城里来!难道城里人永远是城里人?而高价的商品房正是为他们提供了这样一种渠道,这不是很公平的道理吗?如果都是福利分房,他们怎么办?所以说高房价还是有市场的,既然有市场,那么何必谈什么“降价”呢?

房价能不能降?若是哪一天房价真是大幅度下降了,恐怕泡沬经济也开始了,这岂不是“金融危机”所现,恐怕是灾难更大了。以现在的政策来看,政府以稳定房价、稳定市场为第一;而以现在市场的供求来看,城市住房库存量并没有大于求,那么房价更并不会暴跌。




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鸡丝豆腐脑

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发表于2017-11-27 16:20:06 |只看该作者
沙发
誒咿啊哦呦,您好!您所发的帖子“能不能降?中国房价不能降的理由是什么”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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